Achat Maison individuelle NANTES 44300 44131-574
Description
Aux portes de Sainte Luce sur Loire, secteur Bois Briand, Maison d'habitation traditionnelle non mitoyenne, sur 530m² de terrain clos non loin de toutes les commodités.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 30m² avec cheminée insert exposé sud, une chambre de 11,5m², une salle de bains, une cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine et garage.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, une salle d'eau, espace grenier sous pente et W.C.
Agréable jardin clos avec terrasse et cabanon.
Chauffage central Gaz de ville, toiture ardoise, travaux d'isolation récents. (Bus proximité ligne 80 et 87)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 449,77 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 349,77 € |
| TVA | 869,95 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 374,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 692,00 € |
| Total taxes | 22 935,95 € |
| Total Frais d'acte | 27 285,72 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 401 285,72 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 586€
Charge Acquereur
