Achat Maison individuelle NORT SUR ERDRE 44390 44066-1084









Description
Maison récente, très bien entretenue sur un terrain 850 m² avec aménagement extérieur et elle est composée de :
Au rez-de-chaussée :- Entrée avec placard et SAS - Salon salle à manger - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie cellier - Chambre ou bureau (possibilité de faire une pièce d'eau) - W. A l’étage : - Palier dégagement - Deux chambres - Suite parentale avec salle d’eau - Salle d’eau et - WC
- Et comprenant une terrasse avec pergolas bioclimatique, autre terrasse, allée bitumée, un portail motorisé, un garage, un carport et un atelier avec pièce non chauffée sur l’arrière.
- POINTS FORTS : proche bourg et des commodités, chambre de plain-pied, garage et extérieurs aménagés.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 457,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 357,91 € |
TVA | 871,58 € |
Contribution de sécurité immobilière | 375,00 € |
Droits d'enregistrement | 21 750,00 € |
Total taxes | 22 996,58 € |
Total Frais d'acte | 27 354,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 402 354,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)