Achat Maison individuelle NORT SUR ERDRE 44390 44066-1091







Description
Maison avec 6 372 m² de terrain située en hameau à Nort-sur-Erdre, d'une surface de 63,79 m² environ avec du potentiel d'agrandissement, construite de plain-pied. Elle comprend trois pièces, dont une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le séjour, d'une superficie de 32,57 m² environ, offre un espace de vie agréable. Elle comprend une autre pièce avec un ancien four à pains et un espace pour aménager une buanderie.
- La maison dispose également d'une dépendance de type écurie qui peut faire l'objet sur demande d'un changement de destination à usage d'habitation et/ou de garage plusieurs véhicules. La maison est rénovée et en très bon état. Elle est exposée au sud, ce qui permet de bénéficier d'une bonne luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
TVA | 554,12 € |
Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
Total taxes | 11 174,12 € |
Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)