Achat Maison individuelle NORT SUR ERDRE 44390 44066-1096
Description
Ensemble immobilier en centre-ville Maison sur quatre niveaux et local commercial loué 773.64 € HT composé d'un salon professionnel et d'une réserve avec WC.
Maison sur quatre niveaux, avec cour extérieure, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée sur salle à manger- Salle à manger avec placards Cuisine équipée avec placards- Salon ou chambre avec placards et avec WC Dégagement avec placards.
- Au 1er étage : Salon avec cheminée Trois chambres dont une avec placards et lavabo et une pour dressing ou chambre de bébé Salle d’eau WC Dégagement avec placards.
- Au 2ème et dernier étage : Deux chambres dont une à finir avec bidet et l’autre avec lavabo et placards. Bureau traversant pour accès grenier
- Pièce pour stockage avec placards et Grenier.
Et comprenant une cave sur terre battue, une partie buanderie avec chaudière, un atelier et un garage à usage de stockage.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
| Total taxes | 21 480,88 € |
| Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 500€
Charge Acquereur
