Achat Maison individuelle NORT SUR ERDRE 44390 44066-1120
Description
Maison contemporaine récente située à Nort-sur-Erdre dans un quartier recherché, construite de plain-pied.
- Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée et ouverte sur la pièce de vie, trois chambres équipées d'une pièce d'eau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
- L'espace à vivre, d'une surface de 56 m² environ, est lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et offre une vue sans vis-à-vis.
- La maison dispose de trois salles d'eau et de trois WC.
- À l'extérieur se trouve une terrasse avec une pergolas de 30 m², un chalet chauffé et aménagé, un garage de 35 m² et un espace de stationnement accessible par un portail sécurisé et d'une allée bitumée.
- Cette maison est en très bon état général et est équipée de chauffage au sol et au gaz de ville.
- POINTS FORTS : classe énergie C, de plain-pied et très belles prestations intérieur et extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 167,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 067,31 € |
| TVA | 1 213,46 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 585,00 € |
| Droits d'enregistrement | 36 913,50 € |
| Total taxes | 38 711,96 € |
| Total Frais d'acte | 44 779,27 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 629 779,27 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)