Achat Maison individuelle NORT SUR ERDRE 44390 44066-1131
Description
Maison en campagne, à usage d'habitation d'une surface d'environ 109.69 m² située à Nort-sur-Erdre. Elle comprend 6 pièces, dont 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Le séjour avec cheminée a une surface d'environ 20.40m². La cuisine est récente, aménagée et équipée.
- La maison est construite de plain-pied, sur un terrain de 2568 m². Elle est non-mitoyenne et a été construite entre 1914 et 1947. Le garage, d'une surface de 36 m², est présent.
Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage. L'exposition est au sud, offrant une vue sans vis-à-vis.
POINTS FORTS : Beau jardin, DPE : C et la ligne arrêt de car : Bunière n°347 et dessert la gare de Sucé-sur-Erdre et le bourg de Casson.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
A NOTER : utilisation de l'intelligence artificielle pour désencombrer visuellement les espaces.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 139,23 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 039,23 € |
| TVA | 607,85 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 213,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 440,30 € |
| Total taxes | 14 261,15 € |
| Total Frais d'acte | 17 300,38 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 230 300,38 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 705€
Charge Acquereur
