Achat Maison individuelle NORT SUR ERDRE 44390 44066-1167
Description
Charmante maison familiale à Nort-sur-Erdre – Un cadre de vie paisible et fonctionnel
- Découvrez cette maison des années 80, nichée dans un quartier calme à Nort-sur-Erdre. Avec ses 97 m² habitables et son terrain de 994 m², elle offre un espace généreux pour s’épanouir en famille.
- À l’intérieur, une pièce de vie spacieuse de 21 m² baignée de lumière grâce à une orientation est-ouest, une cuisine pratique, et 3 chambres dont deux à l’étage. Les deux salles d’eau et les WC séparés ajoutent un confort au quotidien. De plus, un garage de 15 m² et 4 places de parking complètent cette maison idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité.
- Proche des commodités et des transports, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie tourné vers le bien-être.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 969,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 869,51 € |
| TVA | 773,90 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 315,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 876,50 € |
| Total taxes | 20 965,40 € |
| Total Frais d'acte | 24 834,91 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 339 834,91 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 275€
Charge Acquereur
