Achat Maison individuelle NOTRE DAME DES LANDES 44130 44093-765
Description
A 15 minutes d'ORVAULT- 8 minutes de VIGNEUX DE BRETAGNE, sur la commune de Notre Dame des Landes, maison ancienne à rafraîchir d'une surface de 76 m², comprenant: salon/séjour (cheminée à foyer ouvert), cuisine, dégagement, toilettes, salle d'eau, 2 chambres. Pièce de vie, pierre apparente, local technique. Grenier au-dessus d'environ 45 m². Ancienne étable de plus de 100 m² et annexe. Hangar attenant de plus de 110 m². Maison raccordée au tout à l'égout- couverture en bon état général- ouverture en double vitrage (huisserie bois), chauffage électrique. Prévoir travaux d'isolation, d'électricité, plomberie. Audit énergétique réalisé et disponible. Le tout sur une parcelle de 10 000 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 358,00 € |
| Total taxes | 12 092,12 € |
| Total Frais d'acte | 14 862,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 194 862,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 200€
Charge Acquereur
