Achat Maison individuelle NOZAY 44170 44066-1085
Description
- Située à 3 mn du centre de NOZAY, maison sur sous-sol semi-enterré sur un terrain de 3735m², composée de : Au rez-de-jardin avec terrasse exposée sud : Entrée Salon-séjour salle à manger avec cheminée ouverte, Cuisine aménagée et équipée séparée Une chambre Salle de bains WC.
- A l’étage : Dégagement, Trois chambres dont une avec dressing Salle de bains avec baignoire WC
- Au sous-sol : Grande pièce avec cheminée et coin-buanderie (machine à laver)
Et comprenant un garage au sous-sol.
- POINTS FORTS : proche bourg et commodités, chambre et vie de plain-pied, garage et terrasse bien exposée.
Travaux à prévoir ainsi que la mise en conformité de l'assainissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 155,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 055,51 € |
| TVA | 611,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 215,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 470,00 € |
| Total taxes | 13 296,10 € |
| Total Frais d'acte | 16 351,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 231 351,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 775€
Charge Acquereur
