Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44010-1409
Description
Orvault Petit Chantilly - A deux pas des commerces, des transports et de la Vallée du Cens, dans une rue peu passante et arborée, maison individuelle bâtie en 2010, d'une surface d'environ 57m² sur sa parcelle de 113m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et donnant sur jardin, WC séparés avec lave mains.
A l'étage : Palier, deux chambres avec placards, salle d'eau comprenant douche et vasque.
Un jardin clos exposé Sud-Est et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Actuellement louée, la maison sera libérée aux alentours de février 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 420,87 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 320,87 € |
| TVA | 664,17 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 247,60 € |
| Droits d'enregistrement | 15 623,56 € |
| Total taxes | 16 535,33 € |
| Total Frais d'acte | 19 856,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 267 456,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 380€
Charge Acquereur
