Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44010-1502
Description
ORVAULT Pont du Cens / Bout des Pavés - En exclusivité
Maison familiale lumineuse de 140m² située en impasse dans un quartier calme, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Deux chambres dont une avec placard accès privatif une salle d'eau
- Une salle d'eau
- Des WC séparés
- Et un large garage
Au 1er étage :
- Un palier
- Une pièce de vie traversante expo sud avec cheminée, et un balcon
- Une cuisine ouverte toute aménagée et équipée, avec ilot central, et un second balcon avec accès au jardin
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Et des WC séparés
Au 2e étage :
- Une large chambre
- Et un grenier non aménagé.
Une cave à vin en sous sol vient compléter l'ensemble des prestations de la maison.
Les commerces de tous types, mais aussi les écoles et les transports sont accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 978,00 € |
| Total taxes | 25 237,72 € |
| Total Frais d'acte | 29 636,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 409 636,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)