Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44012-779
Description
ORVAULT LA MADOIRE
Au calme de son impasse, dans cadre de verdure agréable maison des années 1989 avec jardin comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie traversante (avec poêle à granulés) porte fenêtre donnant s/terrasse sans vis à vis, cuisine séparée donnant sur terrasse, chambre, bureau avec salle d'eau attenante récente,
A l'étage :
Dégagement desservant
Trois chambres mansardées dont une avec placard et climatisation réversible,
Salle de bains (baignoire d'angle et douche) et un WC séparé
Annexes :
Deux stationnements sur la parcelle,
Un cabanon en bois en fond de parcelle
Secteur calme et verdoyant, proche rocade, jardin sans vis à vis,
A proximité des écoles à pied et du bourg, transports bus arrêt Madoire.
Une maison idéale pour une vie de famille dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de toutes les commodités.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
| TVA | 814,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 720,00 € |
| Total taxes | 20 874,60 € |
| Total Frais d'acte | 24 947,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 364 947,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
