Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44012-812

















Description
ORVAULT FERRIERE
Dans quartier calme et résidentiel, confortable maison de plain-pied lumineuse et non mitoyenne des années 1988 avec beau jardin et garage comprenant :
En rez-de-chaussée :
Vaste entrée (marbre)
WC avec lave mains,
Vaste pièce de vie avec cheminée en marbre avec mezzanine et bibliothèque,
Cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur terrasse (23 m²) Plein Sud et jardin, arrière cuisine (6,51 m²) avec éléments et évier,
Cellier (6 m²) avec un accès directement sur le jardin, à suivre WC et vaste garage (22 m²) avec porte motorisée (point d'eau et aspiration centralisée)
Dégagement sur parquet massif avec placard desservant la partie nuit
WC avec lave mains,
Vaste chambre (1) avec des placards et une salle de bains privative (baignoire d'angle)
Chambre (2) avec placard,
Chambre (3) avec salle d'eau privative,
En fond de parcelle dépendance,
A proximité des commerces, des transports et des écoles.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 126,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 026,61 € |
TVA | 1 205,32 € |
Contribution de sécurité immobilière | 580,00 € |
Droits d'enregistrement | 33 640,00 € |
Total taxes | 35 425,32 € |
Total Frais d'acte | 41 451,93 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 621 451,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)