Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44027-785
Description
ORVAULT, dans le bourg et en impasse, maison à étage d'environ de 111m² habitables dans un environnement calme à proximité de la vallée du Cens et qui comprend :
- Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé et un double garage.
- A l’étage, un dégagement dessert un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée avec loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
- Un terrain clos de 1009m² avec un jardin arboré exposé Sud/Est et une terrasse. Travaux à prévoir et possibilité d'inverser le rez-de-chaussée et l'étage pour avoir la pièce de vie donnant sur le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 040,00 € |
| Total taxes | 23 299,72 € |
| Total Frais d'acte | 27 698,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 407 698,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 200€
Charge Acquereur
