impression

Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44093-772

129 m²
7 pièces
3 chambres
Ref.
44093-772

Description

Maison des années 90, située dans le quartier bourg "Chemin du Doucet", d'une surface de 129 m², comprenant : une entrée, salon séjour (avec cheminée) ouvert sur cuisine équipée aménagée. Grande arrière cuisine, toilettes, salle de bains avec douche, un chambre avec rangement, véranda chauffée, buanderie (19 m² environ). A l'étage, palier, chambre avec placard, bureau avec placard, salle d'eau et toilettes. Grenier (potentiel de 36 m² environ). Le tout sur une parcelle de 686 m². Chauffage au gaz par le sol au rez de chaussée et électrique pour l'étage- Ardoise naturelle en bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
129 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
14 250€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
152
en kWhep
/m²/an
22 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 760 € et 2 440 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 987,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 887,01 €
TVA 977,40 €
Contribution de sécurité immobilière 440,00 €
Droits d'enregistrement 25 520,00 €
Total taxes 26 937,40 €
Total Frais d'acte 31 824,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 471 824,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)