Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44108-176
Description
Maison à usage d’habitation (construction année 1982/1983) offrant environ 142 m² habitables avec garage attenant de 21 m².
Elle se compose au RDC : une pièce de vie (entrée/séjour/salon) avec cheminée ouverte centrale de 45 m², une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d’eau privative, WC, un rangement avec arrivée eau, un garage attenant de 21 m².
A l’étage : un palier de 12 m² avec placard, 3 chambres dont 1 chambre avec espace de rangement et salle de bains privative (douche et baignoire) de 22 m², un bureau de 9 m² (vélux neuf), une salle d’eau, WC.
Le tout sur terrain paysagé et arboré de 495 m² entièrement clos avec portail manuel sans vis à vis. Cabanon en bois dans le jardin. A découvrir !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
| Total taxes | 25 724,84 € |
| Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 330€
Charge Acquereur
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