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Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44127-1012

198 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
44127-1012

Description

ORVAULT Petit Chantilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un cadre exceptionnel, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale avec beaucoup de charme, non mitoyenne sur une parcelle de 1200m².
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un grand espace salle à manger avec cuisine ouverte et un accès à une magnifique terrasse en ipé, un premier salon (actuellement espace télé), un second salon avec poêle à bois et une vue dégagée sur le jardin et la piscine, un espace bureau ainsi que deux chambres avec chacune une salle d'eau.
A l'étage, trois chambres, des wc et une salle d'eau.
Un grand garage, un sous-sol avec buanderie et atelier complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Surface habitable
198 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Piscine
Oui
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
29 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
178
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 324,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 8 224,41 €
TVA 1 644,88 €
Contribution de sécurité immobilière 850,00 €
Droits d'enregistrement 49 300,00 €
Total taxes 51 794,88 €
Total Frais d'acte 60 019,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 910 019,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)