Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44127-1031
  
  
  
  
  
  
  
Description
						Au cœur du quartier Petit Chantilly , de beaux volumes pour cette maison familiale rénovée avec des matériaux de qualité comprenant une belle entrée, un salon- séjour traversant très lumineux avec cheminée insert, une cuisine récente aménagée et équipée  donnant accès à une terrasse de 30m²,  quatre grandes chambres (14,50m², 14,50m², 13,40m² et 16m²), deux wc et deux salles d'eau.
Un garage double avec porte motorisée ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.
Commerces, écoles et transports à pied (Tramway ligne 3 et Bus ligne 79),
Isolation par l'extérieur + combles, VMC double flux, volets roulants électriques, double vitrage en aluminium.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
					
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € | 
| Emoluments de formalités | 900,00 € | 
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € | 
| TVA | 1 156,48 € | 
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € | 
| Droits d'enregistrement | 34 705,00 € | 
| Total taxes | 36 411,48 € | 
| Total Frais d'acte | 42 193,89 € | 
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 592 193,89 € | 
					*Honoraires de négociation TTC.
					Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, 
					hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
					les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
					et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
					la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)