Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44127-1045
Description
ORVAULT, dans le quartier très recherché du Petit Chantilly, beaucoup de charme pour cette maison d'environ 150m² rénovée en 2017 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une grande pièce à vivre très chaleureuse et lumineuse sur parquet donnant accès à une terrasse exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des wc et un espace bureau.
A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des wc et une salle de bains.
Un agréable jardin avec une piscine hors sol ainsi qu'un carport avec prise de recharge pour voiture électrique complètent ce bien.
Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 727,75 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 627,75 € |
| TVA | 1 125,55 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 531,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 506,10 € |
| Total taxes | 35 162,65 € |
| Total Frais d'acte | 40 790,40 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 571 790,40 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 950€
Charge Acquereur
