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Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44127-1048

113 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
44127-1048

Description

ORVAULT Morlière, à proximité immédiate du tramway Ligne 3 arrêt Bignon, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison non mitoyenne, rénovée, au calme sur une parcelle de 464m² sans vis à vis. elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une chambre, un bureau et une pièce avec des arrivées d'eau et un accès au jardin exposé Sud.
A l'étage, une pièce de vie traversante très lumineuse de 30m² avec poêle à granulés, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre, des wc et une salle de bains.
Un garage de 16m² avec porte motorisée, un chalet bois et une serre complètent ce bien.
Electricité refaite. Maison évolutive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Surface habitable
113 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
189
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 580,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 480,01 €
TVA 896,00 €
Contribution de sécurité immobilière 390,00 €
Droits d'enregistrement 24 609,00 €
Total taxes 25 895,00 €
Total Frais d'acte 30 375,01 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 420 375,01 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)