Achat Maison individuelle OUDON 44521 44046-1647

Description

À découvrir, emplacement privilégié et rare sur le secteur, maison de 139m² nichée en plein centre d'Oudon, sans nuisance ni vis à vis grâce à sa parcelle d'environ 6250m² complètement arborée et située en zone urbanisée (constructible).
Vous pourrez accéder non seulement aux commodités à pied mais aussi aux parcours naturels.

Elle se décompose de la manière suivante:
Au-rez-chaussée: Vaste entrée, salon séjour avec cheminée, plein sud avec accès terrasse, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC.
À l'étage: palier desservant 3 chambres, dressing avec lavabo, WC et salle de bains.
Sous sol avec accès stannah: garage avec une capacité de 3 voitures.

Non attenants, garage double, piscine 10X5 couverte avec système de chauffage (pompe à chaleur) et chalet avec sauna (à rénover).
Vous serez séduits par son potentiel et son atmosphère.

Des travaux de rénovation énergétiques et de modernisation seront à prévoir afin de vous approprier les lieux.
Cette propriété est aménagée pour permettre aux personnes à mobilité réduite de vivre dans la maison (hors 1er étage).

Chauffage: Fioul, cheminée et pompe à chaleur pour la piscine
Assainissement: individuel avec raccordement tout à l'égout à prévoir