Achat Maison individuelle PETIT MARS 44390 44066-1157
Description
- Maison contemporaine de 2016, de plain-pied dans le bourg de Petit-Mars – Lumineuse, spacieuse et prête à vivre !
- Découvrez cette maison individuelle de standing, construite en 2016, alliant modernité, confort et fonctionnalité sur un terrain de 939 m² arboré, aménagé et équipé d'une terrasse, d'un jacuzzi et exposé plein sud.
- En rez-de-jardin, un espace de vie généreux de 54 m² avec salon/séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée (four hotte plaque induction four vapeur, traditionnel et lave vaisselle) et une suite parentale avec dressing et salle d’eau et WC japonais. Deux autres chambres avec chacune une salle d'eau, un bureau, une buanderie-arrière cuisine et WC complètent ce niveau de plain-pied.
- Avec 3 salles d’eau, 2 WC et 4 places de parking, ses équipements et ameublements cette maison neuf-like (état impeccable) est idéale pour les familles recherchant espace, calme et proximité des commodités.
- À seulement 20 min de Nantes, profitez d’un cadre de vie préservé. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire jouxtant la maison.
- POINTS FORT : Maison économique DPE A, moderne, équipée et de plain-pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 638,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 538,21 € |
| TVA | 1 107,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 520,00 € |
| Droits d'enregistrement | 32 812,00 € |
| Total taxes | 34 439,64 € |
| Total Frais d'acte | 39 977,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 559 977,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)