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Achat Maison individuelle PETIT MARS 44390 44066-1165

130 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44066-1165

Description

Maison familiale lumineuse et fonctionnelle
- Découvrez cette maison traditionnelle de 130 m², idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à PETIT MARS.
- Construite en 2002, elle allie confort moderne et charme authentique, avec une exposition sud pour une lumière naturelle toute la journée.
- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 31 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et un WC.
- À l’étage, trois chambres et une mezzanine, une salle d’eau et un WC pour plus d’intimité.
- Deux places de parking et un garage de 26 m² complètent cette propriété bien pensée.
- Son jardin de 882 m² offre un espace vert agréable, tandis que sa localisation proche des commodités et des transports en fait un choix pratique au quotidien.
POINTS FORTS : DPE C, proche bourg et des commodités.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface habitable
130 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
14 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
142
en kWhep
/m²/an
29 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 690 € et 2 330 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 091,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 991,61 €
TVA 798,32 €
Contribution de sécurité immobilière 330,00 €
Droits d'enregistrement 20 823,00 €
Total taxes 21 951,32 €
Total Frais d'acte 25 942,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 355 942,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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