Achat Maison individuelle PIRIAC SUR MER 44420 44026-1845
Description
Rare maison ancienne d'environ 160m² situé à 200m de la plage de port au Loup sur une parcelle d'environ 1 300m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et wc privatif, et d'une autre salle d'eau avec wc.
On retrouve également un studio indépendant avec cuisine, espace nuit, salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier, trois chambres et un grenier.
La terrasse exposé sud-ouest, donne sur un beau jardin arboré.
En annexe, une dépendance et un garage. La propriété possède 2 accès.
Travaux à prévoir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 615,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 515,01 € |
| TVA | 1 303,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 640,00 € |
| Droits d'enregistrement | 40 384,00 € |
| Total taxes | 42 327,00 € |
| Total Frais d'acte | 48 842,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 688 842,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 500€
Charge Acquereur
