Achat Maison individuelle PLESSE 44630 44067-993
Description
Maison d'habitation des années 70, située aux abords du canal de Nantes à Brest, à 1.5 km du bourg de Guenrouet et à 5.5 km du bourg de Plessé.
Composée au RDC d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, cellier, espace sanitaires avec salle d'eau et WC, chaufferie et garage. Au premier étage, un grand hall d'entrée dessert un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune une salle d'eau ou salle de bain privative avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert une grande pièce ouverte, deux chambres et un grenier. Un couloir dessert ensuite un ancien WC, salle d'eau, bureau et grenier.
Le tout sur une surface habitable totale d'environ 330 m². Un garage non attenant avec trois portes battantes vient compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 1850 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 737,52 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 637,52 € |
| TVA | 727,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 286,50 € |
| Droits d'enregistrement | 18 078,15 € |
| Total taxes | 19 092,15 € |
| Total Frais d'acte | 22 729,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 309 229,67 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)