Achat Maison individuelle PLESSE 44630 44111-1944
Description
PLESSE / Campagne - A deux kms du bourg de GUENROUET et 5 kms du bourg de PLESSE.
Maison très lumineuse de semi plain-pied d'une superficie de 92 m² habitables, très bien entretenue et comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m² avec espace repas, un séjour / salle à manger de plus de 30 m² avec cheminée / insert, une véranda, un débarras, un dégagement, trois belles chambres de plus de 11 m² chacune, une salle de bains, un wc indépendant et une lingerie. Annexe indépendante comprenant un garage de plus de 50 m² et un préau de 17 m².
Le tout sur une parcelle arborée de 3 625 m²
Maison en bon état général
DPE : classement D (Logement peu énergivore)
Chauffage : Cheminée avec insert et convecteurs électriques
Orientation séjour et véranda : Sud
Terrain arboré de 3 625 m².
Prévoir remise aux normes de l'assainissement
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 620,00 € |
| Total taxes | 13 406,68 € |
| Total Frais d'acte | 16 340,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 216 340,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 300€
Charge Acquereur
