Achat Maison individuelle PONT ST MARTIN 44860 44039-1794
Description
Idéalement située à proximité immédiate de la 2x2 voies, elle permet un accès rapide vers Nantes et Les Sorinières.
Implantée sur un jardin clos, cette maison ancienne de plain-pied à rénover se compose comme suit :Une entrée, une pièce de vie donnant sur une véranda et jardin clos , une chambre, une salle d’eau avec WC
En complément :Préau-Débarras-Petit local
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes et de valoriser le charme de la pierre
Assainissement autonome à revoir.
Audit énergétique disponible.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 465,00 € |
| Total taxes | 10 120,28 € |
| Total Frais d'acte | 12 646,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 162 646,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 870€
Charge Acquereur
