Achat Maison individuelle PONT ST MARTIN 44860 44129-296
Description
Maison à rénover, de 1958, située en village entre PONT-SAINT-MARTIN et LES SORINIERES, d'une surface habitable d'environ 97 m².
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière-cuisine avec douche, séjour (14,80 m²), salon (11 m²), WC ;
- à l'étage : palier, trois chambres (9 - 9 - 14,70 m²), salle d'eau, débarras.
Garage double de 69 m². Jardin.
Le chauffage est au fioul et les huisseries sont en bois avec simple vitrage. La maison n'est pas raccordée au service d'eau (alimentation par le puits). Assainissement individuelle (fosse septique) non conforme.
DPE : G
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 251,00 € |
| Total taxes | 14 063,96 € |
| Total Frais d'acte | 17 078,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 227 078,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 820€
Charge Acquereur
