Achat Maison individuelle PONTCHATEAU 44160 44102-267
Description
Maison contemporaine de plain-pied de 2017 avec extension récente.
Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2017, idéalement située à proximité des commerces et de l'accès à la 4 voies.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40,25 m², ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 28,25 m², complétée par un cellier.
L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Une extension réalisée en 2022 apporte un véritable confort supplémentaire avec une vaste suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 670 m² avec garage et portail motorisé.
Les + de cette maison :
Extension de 2022 offrant une véritable suite parentale.
Bardage.
Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal.
Climatisation réversible pour un bien-être en toute saison.
Garage avec portail électrifié.
Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 716,00 € |
| Total taxes | 23 923,16 € |
| Total Frais d'acte | 28 158,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 388 158,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)