Achat Maison individuelle PONTCHATEAU 44160 44102-285
Description
Grande maison familiale de 5 chambres à Saint Roch, bâtie sur un terrain clos de 1235 m² avec deux garages.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une entrée, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une agréable véranda. L’étage comprend un dégagement qui dessert trois autres chambres, une seconde salle d’eau, un WC et un grenier idéal pour le stockage. À l'extérieur, une dépendance à usage de second garage complète parfaitement la propriété.
Cette maison a été très bien entretenue et modernisée au fil des années. Tous les travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le changement des ouvertures, l'installation de volets roulants électriques et solaires, ainsi que la rénovation complète de la cuisine. Un bien sain et confortable pour votre famille, sans gros travaux à prévoir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 085,00 € |
| Total taxes | 23 265,88 € |
| Total Frais d'acte | 27 420,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 377 420,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)