Achat Maison individuelle PONTCHATEAU 44160 44112-1059
Description
Vous recherchez une maison de plain-pied avec du potentiel et un beau jardin à Pontchâteau ?
Venez découvrir cette maison située sur la commune de Pontchâteau, dans le secteur de Saint-Roch, construite en 1980.
De plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée ouverte, d’une cuisine, d’un couloir, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau ainsi que de quatre chambres. Un agencement idéal pour une famille, avec chacun son espace.
Un garage attenant d’environ 20 m² complète l’ensemble et permet également d’accéder aux combles de la maison,.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de plus de 1 970 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose d’un véritable potentiel grâce à ses volumes, ses quatre chambres et surtout son jardin.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement agréable.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 144,00 € |
| Total taxes | 16 035,80 € |
| Total Frais d'acte | 19 294,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 259 294,81 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)