Achat Maison individuelle PONTCHATEAU 44160 44112-970











Description
Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et de plain-pied ?
Alors cette maison pourrait bien être votre coup de cœur.
Située à seulement 2,5 km du centre de Pontchâteau et proche des grands axes, cette maison construite en 2017 vous offre tout le confort d’un bien moderne.
D’une surface d’environ 82 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie pratique, un garage, ainsi qu’un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 360 m², avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Que vous soyez un jeune couple, un investisseur ou simplement en quête de simplicité et de confort, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.
Et si c’était ici que commençait votre nouvelle vie ? Contactez-nous !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat


Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
TVA | 619,24 € |
Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 760,00 € |
Total taxes | 13 599,24 € |
Total Frais d'acte | 16 695,45 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 236 695,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)