Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44034-1774
Description
PORNIC – À 500 MÈTRES DU PORT – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN
A proximité immédiate du port de Pornic, de la plage de l’Anse aux Lapins et des commodités, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied édifiée en 1945, en bon état général, offrant environ 60,20 m² habitables.
Elle se compose d’une cuisine-repas, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une lingerie et d’un WC.
La maison bénéficie d’un jardin clos et sans vis-à-vis de 426 m², agrémenté d’une terrasse et de plusieurs dépendances situées en fond de parcelle : garage, chambre-dortoir et atelier.
Une situation privilégiée à Pornic, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes à pied du port et du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 417,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 317,21 € |
| TVA | 863,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 370,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 347,00 € |
| Total taxes | 24 580,44 € |
| Total Frais d'acte | 28 897,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 398 897,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)