Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44083-1691
Description
Pornic/Sainte Marie sur Mer, agréable maison de plain-pied.
Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 3 chambres et une pièce faisant office de bureau.
Cette maison possède également un garage attenant d’une surface de 24m² ainsi qu'une cave enterrée de 9 m².
Un joli jardin, exposé sud, avec terrasse, bassin et préau complète ce bien.
La maison est également pourvue de panneaux solaires et dispose d'une consommation d'eau autonome.
Situation idéale avec plage la plus proche à 1 kilometre et grande surface à proximité.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 800,00 € |
| Total taxes | 36 637,88 € |
| Total Frais d'acte | 42 827,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 642 827,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 24 600€
Charge Acquereur
