Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44083-1726
Description
Maison à vendre située entre Pornic et Chaumes en Retz, d'une surface de 78 m², édifiée en pierres. Ce bien, de plain-pied, comprend 3 pièces, séjour (véranda non isolée), cuisine avec cheminée, et 2 chambres. La maison dispose de 2 salles d'eau dont une avec WC.
Cellier et abri de jardin.
Le terrain, d'une superficie de 558 m², est exposé au sud. La maison est semi-mitoyenne et nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est assuré par un système électrique. Les huisseries sont en bois avec du simple vitrage.
Diagnostique de Performance Energétique
Classe consommation : G (Audit énergétique en cours)
Classe émissions : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 167,56 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 067,56 € |
| TVA | 413,51 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 93,63 € |
| Droits d'enregistrement | 5 908,05 € |
| Total taxes | 6 415,19 € |
| Total Frais d'acte | 8 482,75 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 102 112,75 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 370€
Charge Acquereur
