Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44083-1743
Description
Maison récente située à Pornic, dans un domaine privé du quartier recherché des Trois Croix, offrant un cadre de vie calme et résidentiel. D’une surface habitable de 80,20 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur le jardin par porte-fenêtre, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, d’un sas d’entrée ainsi que d’un WC aux normes PMR. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un garage complète l’ensemble. Construite en 2016, la maison bénéficie de prestations actuelles avec chauffage gaz de ville et huisseries PVC double vitrage. Un bien fonctionnel et clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des commodités et des plages de Pornic.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 342,73 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 242,73 € |
| TVA | 648,55 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 238,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 017,80 € |
| Total taxes | 15 904,35 € |
| Total Frais d'acte | 19 147,08 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 257 147,08 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)