Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44083-1762
Description
À seulement quelques minutes du centre-ville de Pornic, des commerces, des écoles, de la gare et des plages de la Côte de Jade, découvrez cette agréable maison familiale de 1993, idéalement située dans un secteur recherché.
Implantée sur une belle parcelle de 853 m², cette maison à étage offre 89 m² habitables parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 18 m² complète les prestations. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement, offrant un espace nuit fonctionnel et bien séparé des pièces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou tout autre loisir.
Une maison idéale pour une famille en résidence principale comme pour une résidence secondaire, à quelques minutes seulement du littoral pornicais.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 539,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 439,31 € |
| TVA | 887,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 385,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 293,50 € |
| Total taxes | 25 566,36 € |
| Total Frais d'acte | 30 005,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 415 005,67 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)