Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44086-1297








Description
PORNIC, en lieu-dit, cette maison de famille présente un beau potentiel en termes de volumes et de surface de son jardin. Elle comprend à l'étage : entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et semi-équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC.
En rez de jardin / rez-de-chaussée semi enterré : un garage, un cellier avec une cheminée, une chaufferie, une cave et deux autres pièces.
S'y ajoute également un grenier aménageable sur dalle en béton d'environ 98 m² au sol. Rafraichissements à prévoir. Très jolie parcelle de plus de 3000m², avec puits. Maison branchée sur l'eau du puits mais existence d'un compteur d'eau de ville.
DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr".
A découvrir avec notre service de négociation.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
TVA | 814,60 € |
Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
Droits d'enregistrement | 19 720,00 € |
Total taxes | 20 874,60 € |
Total Frais d'acte | 24 947,61 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 364 947,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)