Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44086-1407
Description
PORNIC, au calme d'un lieudit proche du lycée, maison récente aux prestations soignées. Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin cellier, salle à manger donnant sur une terrasse sans vis à vis et bien exposée, salon cosy avec poêle, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau, toilettes. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une lingerie et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. S'y ajoute un garage indépendant, un poulailler.
Parcelle de plus de 1000 m², paysagée. Beaucoup de charmes pour cette maison aux portes de Pornic.
DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 719,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 619,61 € |
| TVA | 1 123,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 530,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 740,00 € |
| Total taxes | 32 393,92 € |
| Total Frais d'acte | 38 013,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 568 013,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 000€
Charge Acquereur
