Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44086-1413
Description
PORNIC, secteur de la Birochère, sur une jolie parcelle aménagée et paysagée, cette maison récente offre de belles prestations pour une résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée une entrée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse, orientée Sud et Est avec une cuisine aménagée et équipée. Elle se prolonge par une terrasse au sud, un cellier, une salle d'eau avec WC. Un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.
A l'étage un palier dessert trois chambres avec placard, et une salle de bains avec WC.
Maison louée jusqu'à fin mai 2025.
A visiter avec notre service de négociation.
DPE : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 440 euros et 650 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
| Total taxes | 22 087,16 € |
| Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 450€
Charge Acquereur
