Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44086-1419
Description
PORNIC, Le Clion/mer, en lieu-dit, maison nantaise avec du potentiel et de beaux volumes, à rénover en partie
Elle offre à l'étage une cuisine lumineuse, aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon-séjour. Un coin nuit se compose de trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC. L'escalier intérieur permet de rejoindre le rez-de-chaussée composé d'un garage, un atelier, une cave, une pièce chauffée, une chaufferie avec évier et un bûcher. De quoi laisser libre cours à un nouvel aménagement.
Une grande parcelle de terrain de plus de 3000m² attend tous vos projets de potager, aire de jeux...
En fond de parcelle se trouve une ancienne étable en partie détruite. La maison n'est alimentée que par l'eau du puits.
DPE : F Logement à consommation d'énergie excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
| Total taxes | 12 992,96 € |
| Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 200€
Charge Acquereur
