Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44121-2658
Description
Le service négociation vous propose à PORNIC, en Campagne Est, dans un cadre bucolique cette ancienne longère du XIVe siècle rénovée en 2007, de plain-pied et d'une superficie de 146m², comprenant :
Une entrée avec mezzanine, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à bois, une cuisine équipée/aménagée, une arrière-cuisine, une véranda avec poêle à pellets, trois chambres dont une avec placard, un bureau, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec W.C. et un W.C séparé.
A l'extérieur : un jardin clos, une terrasse, un puits, un bassin ainsi que deux cabanons complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 1022m².
Ce bien est idéal si vous souhaitez un endroit calme et apaisant tout en étant proche de la mer!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 231,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 131,21 € |
| TVA | 1 026,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 470,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 260,00 € |
| Total taxes | 28 756,24 € |
| Total Frais d'acte | 33 887,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 503 887,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 600€
Charge Acquereur
