Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44121-2703
Description
Le service négociation vous propose à PORNIC, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique Villa d'une superficie de 238m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : un entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau, un W.C, une arrière cuisine et un double garage attenant ainsi que sa cave.
Au premier étage : un palier, une suite parentale (dressing + salle de bains + W.C + terrasse individuelle avec vue mer), trois chambres avec placard et accès à une seconde terrasse avec vue mer, une salle d'eau avec W.C et une salle de jeux.
Au deuxième étage : une confortable mezzanine.
A l'extérieur : un somptueux jardin clos, un carport, une piscine et un local technique.
Villa aux prestations soignées et qualitatives!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 12 615,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 13 515,41 € |
| TVA | 2 703,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 87 000,00 € |
| Total taxes | 91 203,08 € |
| Total Frais d'acte | 104 718,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 604 718,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 42 500€
Charge Acquereur
