Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44121-2708

























Description
Le service négociation vous propose à PORNIC, secteur Corniche de Gourmalon, cette séduisante Villa d'architecte datant de 2013 et d'une superficie de 199m².
Vous trouverez :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un dégagement avec placard, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à bois, une cuisine équipée/aménagée ouverte, deux chambres dont une avec un placard et la seconde avec un bow-window, une salle d'eau, un W.C avec lave-mains et un garage attenant avec un grenier aménageable.
Au premier étage : un palier, deux suites parentales (placard/dressing/bagagerie + salle d'eau + W.C + accès à la terrasse), un bureau, une salle d'eau avec W.C et une buanderie.
Au deuxième étage : une chambre avec une terrasse vue mer.
Concernant l'extérieur, celui-ci nous propose : un jardin clos, deux terrasses, un préau, une remise et un cabanon.
Coup de cœur assuré pour cette Villa à l'emplacement unique et ses prestations haut de gamme!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 9 074,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 9 974,51 € |
TVA | 1 994,90 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 065,00 € |
Droits d'enregistrement | 61 770,00 € |
Total taxes | 64 829,90 € |
Total Frais d'acte | 74 804,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 139 804,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)