Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44121-2713
Description
Le service négociation vous propose à PORNIC, à proximité immédiate de la Faïencerie et du centre-ville, cette maison atypique d'environ 97,15m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un W.C séparé et un garage avec de nombreux rangements (possibilité de transformer le garage en surface habitable).
À l’étage : un palier, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée un espace nuit avec dressing, une mezzanine, une salle d’eau et un W.C séparé.
À l’extérieur : un terrain clos, du stationnement et un puits.
Possibilité également de créer une terrasse de 35m² (Autorisation acceptée par la Mairie).
Ce bien est idéal si vous souhaitez en faire votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 400,00 € |
| Total taxes | 18 449,48 € |
| Total Frais d'acte | 22 196,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 196,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 000€
Charge Acquereur
