Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44121-2725
Description
Le service négociation vous propose à PORNIC, dans le secteur de la Ficaudière, cette maison de plain-pied d'une superficie de 117m² avec un terrain de 1545m², comprenant :
Une entrée, une cuisine équipée/aménagée, une pièce de vie (salon/salle à manger), un dégagement, une salle d’eau avec placard, un W.C séparé, trois chambres dont deux avec placard et une arrière-cuisine.
Deux garages attenants s’ajoutent à ce bien.
À l’extérieur : un jardin clos, un puits et un poulailler s’ajoutent à ce bien.
Il y a également une possibilité de détacher un terrain à bâtir d'environ 500m² en Zone Ub.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 556,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 456,81 € |
| TVA | 1 091,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 510,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 580,00 € |
| Total taxes | 31 181,36 € |
| Total Frais d'acte | 36 638,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 546 638,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 750€
Charge Acquereur
