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Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44121-2738

168 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
44121-2738

Description

Le service négociation vous propose à PORNIC, proche du golf, cette maison de plain-pied, d'une superficie de 168m² comprenant :
Une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un vestiaire, un grand dressing intérieur aménagé, des WC séparés, une arrière-cuisine ainsi qu’un système d’aspiration intégré.
Elle dispose également de trois chambres : deux d’entre elles sont attenantes à une salle d’eau avec WC, tandis que la troisième est indépendante. Un grand bureau complète aussi le bien. Toutes les chambres sont dotées de placards aménagés.
Vous bénéficierez également d’un double garage, d’une cave, ainsi que d’un jardin clos et soigneusement aménagé.
Située dans un cadre agréable, cette maison se trouve à proximité des commodités et du golf.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Caractéristiques

Surface habitable
168 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
21 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
151
en kWhep
/m²/an
30 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 319 € et 3 137 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 842,93 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 742,93 €
TVA 1 348,59 €
Contribution de sécurité immobilière 668,00 €
Droits d'enregistrement 38 744,00 €
Total taxes 40 760,59 €
Total Frais d'acte 47 503,52 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 715 503,52 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)