Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44121-2750
Description
Le service négociation vous propose à PORNIC, dans le secteur de la Salbrandière au cœur d'un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied de 143,5m², comprenant :
Une entrée avec placard, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec une cheminée, une cuisine équipée/aménagée, une arrière-cuisine, un W.C avec lave-mains, un dégagement, une salle d'eau avec W.C, deux chambres dont une avec un placard et une suite parentales (salle de bains avec W.C + dressing).
Un garage attenant d'environ 28,1m² et un second garage de 17m² complètent ce bien.
A l'extérieur : un jardin clos exposé Sud, une terrasse avec store-banne et un forage.
Maison idéale pour être au calme ou pour un cadre familiale!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 946,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 846,31 € |
| TVA | 969,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 435,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 230,00 € |
| Total taxes | 26 634,26 € |
| Total Frais d'acte | 31 480,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 466 480,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
