Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44121-2804
Description
Le service négociation vous propose à PORNIC et précisément à Sainte-Marie, cette demeure de caractère avec une vue unique face à la mer. Cette propriété bénéficie d'une superficie d'environ 245,77m² et se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec véranda, un salon, deux cuisines, deux chambres dont une avec une douche, un dégagement, une salle de bains, un W.C séparé et un garage.
À l’étage : un palier desservant trois chambres dont 2 avec salle d’eau/bains et une avec point d’eau et un W.C séparé.
Une mezzanine avec véranda et terrasse face mer accompagnent ce bien d'exception.
Au sous-sol : chaufferie, cave et pièce avec point d’eau.
L’ensemble constitue une propriété familiale aux volumes remarquables, alliant potentiel d’évolution et situation exceptionnelle!
Photos complémentaires et vidéo sur demande.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 15 464,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 16 364,41 € |
| TVA | 3 272,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 850,00 € |
| Droits d'enregistrement | 116 735,00 € |
| Total taxes | 121 857,88 € |
| Total Frais d'acte | 138 222,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 988 222,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)