Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44121-2819
Description
Le service négociation vous propose à PORNIC, secteur Sainte-Marie, dans un endroit bucolique et à quelques mètres de la Plage du Portmain, cette maison de 1995 d'une superficie de 137,67m², comprenant :
Au niveau principale : une entrée avec placard, une pièce de vie avec mezzanine et cheminée, une véranda, une cuisine équipée/aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bains + douche avec placard et W.C et un W.C séparé avec lave-mains.
Au sous-sol : un appartement T3 avec : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des WC.
Deux garages complètent ce bien.
Le tout accompagné d'un parc verdoyant de 4539m².
Belle opportunité si vous souhaitez être proche de la mer avec le calme de la campagne!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 429,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 329,01 € |
| TVA | 1 465,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 740,00 € |
| Droits d'enregistrement | 46 694,00 € |
| Total taxes | 48 899,80 € |
| Total Frais d'acte | 56 228,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 796 228,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
